IMFW 8N 1- bewertet 92/100 Punkte auf StudyAid.de

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Bauprojektmanagement II

1. Aufgabe:
Die bei einem Bauvorhaben zu beachtenden Rechtsvorschriften sind im öffentlichen Baurecht nieder-geschrieben. Das öffentliche Baurecht ist in die Bereiche
• Bauplanungsrecht,
• Bauordnungsrecht,
• Baunebenrecht
gegliedert.
a) Beschreiben Sie jeweils den Inhalt der Bereiche und die geografische Ebene.
b) Ordnen Sie jeweils zwei Gesetze oder Verordnungen diesen Rechtsbereichen zu.

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Aufgabe 2: Ihr Unternehmen hat ein Büroprojekt vorbereitet und mit dem Bau begonnen. Die 25.000 m² Bürofläche werden in drei Monaten bezugsfertig sein. Kalkuliert wurde eine Nettomiete von 30,00 € / m². Obwohl die Immobilie seit sechs Monaten in der Vermarktung ist, wurde bisher kein Mieter gewonnen. Makler berichten zudem, dass der aktuelle Mietpreis vergleichsweise bei 25,00 € / m² liegt. Entwickeln Sie für Ihre Geschäftsleitung vier Lösungsansätze, um die Vermietung kurzfristig zu realisieren und die drohenden Einnahmeverluste zu minimieren. Geben Sie dabei jeweils zwei Beispiele an.

Weitere Information: 04.04.2024 - 00:09:21

	Kategorie:	Management
	Eingestellt am:	01.07.2021 von Mehli
	Letzte Aktualisierung:	22.07.2021
	0 Bewertung
	Studium:	ILS Immobilienmanagement
	Bisher verkauft:	9 mal
	Bisher aufgerufen:	571 mal
	Prüfungs-/Lernheft-Code:	IMFW 8N-xx-A-06
	Benotung:	1

Enthaltene Schlagworte:

Lösungsansätze: 1.) Verkauf: - Verkauf des Grundstückes inklusive Bürogebäude 2. a) Abriss des Gebäudes und Verkauf des Grundstückes oder falls es ein Mischgebiet ist ein Mehrfamilienwohnhaus darauf bauen und die Wohnungen verkaufen oder die Umwandlung von dem Bürogebäude in Eigentumswohnungen. b) Umbau des Gebäudes in einen Wohnkomplex oder Wohn/ Gewerbekomplex falls von der Architektur möglich ................ ................. IMFW 8N-xx-A-06

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