HUGV06N - Zwangsverwaltung

1. Beschreiben Sie kurz, was ein Zwangsverwalter zu berücksichtigen hat, wenn er Leer-stände von Wohnungs- oder Gewerbeeinheiten in einer Liegenschaft vorfindet und diese vermieten will.
2. Nennen Sie die Konten, die der Zwangsverwalter anlegen muss.
3. Beschreiben Sie, wie der gerichtlich bestellte WEG-Verwalter haftet.
4. Stellen Sie kurz dar, was ein Zwangsverwalter unternehmen muss, wenn er die Zwangs-verwaltung von sich aus beenden will.
5. Nach Abschluss des Mietvertrages, aber vor Bezug der Mietwohnung wird über das Vermögen des Mieters die Insolvenz eröffnet. Welche Rechte hat der Vermieter? Be-schreiben Sie seine Möglichkeiten.
6. Ein Mieter hat schon bei Bezug am 01.06.20xx die Miete bis einschließlich 31.12.20xx im Voraus bezahlt. Über das Vermögen des Vermieters wird am 10.06.20xx die Insolvenz eröffnet. Beschreiben Sie, wie sich nun für den Mieter die Rechtslage hinsichtlich seiner Zahlung darstellt.
7. Erklären Sie kurz, wie die Bestellung eines Insolvenzverwalters erfolgt.
8. Erläutern Sie, was im Falle der Vermieterinsolvenz mit der vom Mieter hinterlegten Kau-tion geschieht.